Jätkäsaareen palvelukortteliin valmistunut kohde on A-Kruunun ja Tallin ryhmävuokrauskonseptiin perustuva hanke. Hankkeella halutaan tuoda vaihtoehto yksilökeskeisiin arvoihin perustuvalle pienten asuntojen tuotannolle ja vastata yhteiskunnalliseen keskusteluun, joka peräänkuuluttaa yhteisöllisyyttä, jakamista ja elävää kaupunkikulttuuria. Ryhmävuokra-asunto on yhteisöllinen vuokra-asuntotyyppi: suuri asunto, joka suunnitellaan soveltumaan pääasiassa yhden hengen asuntokunnista koostuvalle asukasryhmälle. Ryhmän jäsenet voivat olla toisilleen ennalta tuttuja tai tuntemattomia ihmisiä. Yhteisöllinen asumismuoto kiinnostaa eri-ikäisiä ja monenlaisia ihmisiä, asukkaita yhdistävänä tekijänä on halu jakaa omaa päivittäistä elämää ja asuinympäristöä toisten ihmisten kanssa.  Ryhmävuokraus konsepti on Helsingin kaupungin Kehittyvä kerrostalo-hanke. 

Kohteeseen toteutettiin kahdeksankerroksinen asuinkerrostalo, jossa on seitsemän ryhmävuokra-asuntoa. Ryhmävuokra-asunnot suunniteltiin yhteisöasumiseen tarpeisiin soveltuviksi niin, että asunnoissa on monipuoliset yksityiset ja yhteiset tilat. Osaan asunnoista on mahdollista liittää sivuasunnoksi yksiö, mikä lisää asuntojen muunneltavuutta ja sosiaalista rikkautta. Ryhmävuokra-asuminen poikkeaa soluasumisesta siten, että asukkailla on mahdollisuus valita asuinkumppaninsa. Näin yhteisöllisyyden idea pääsee todella oikeuksiinsa. Ensimmäiset ryhmävuokra-asunnot valmistuivat vuonna 2021 Kruunuvuorenrantaan, katso A-Kruunu Helsingin Turumakatu